百城新建住宅均价同比增11% 上海最贵排第三

文章来源：来源：乐居买房资讯分类：房价 2020.06.28

买房讯 近日，上海房地产研究院发布近日一期《中国百城房价报告》。报告显示，1-5月，全国100个城市新建商品住宅成交均价为15499元/平方米，同比上涨11.2%。相比1-4月份数据，今年1-5月份房价涨幅有所收窄，进一步体现房价降温的特征。研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前各大房企去库存压力增大，而且近期新增供应的楼盘也比较多，所以降价促销、积极蓄客是主流，这会使得相应城市的住宅价格涨幅持续收窄。

具体来看，今年1-5月，、上海、广州以及深圳4个一线城市新建商品住宅成交均价为46548元/平方米，同比上涨7.9%。相比1-4月份，涨幅有所扩大。其中上海新建住宅均价达到60235元/平方米，成为最贵的城市。深圳以56760元/平方米排在第2；排在第三，房价均价在5万元/平方米上下。

报告对全国100个城市的房价涨幅进行排序。从排序中可以看出，1-5月珠海、南昌等城市房价涨幅较大。统计显示，在全国100个城市中，有31个城市的房价同比涨幅为两位数。从当前市场来看，此类城市后续依然需要防范价格炒作，需要促进房价的稳定。

严跃进表示，从短期看，房价涨幅出现明显反弹的可能性不大。今年2-3月份各大房企销售数据非常低迷，从半年业绩压力角度看，6月份依然会降价促销，这也会带动全国百城房价涨幅曲线继续下行。当然个别城市近期房价有炒作，所以需要积极管控交易秩序，以促进房价和预期的稳定。

百城新建住宅均价同比增11% 上海最贵 排第三

百城新建住宅均价同比增11% 上海最贵排第三